![$article['title']](/files/article-images/2999.jpg?20230904094642)
...s profesionálem na Vaší straně
Vítejte na mém webu!
Kdo jsem ?
Ing. Bc. Petr Vaněk
realitní makléř LM Real
Kde obchoduji ?
Brno, Blansko, Boskovice, Žďár nad Sázavou a okolí
Proč bystě měli prodávat se mnou?
V roce 2010 jsem přišel do realit. Za dva roky jsem patřil k TOP 50 makléřům RE/MAX ČR (tehdy asi z 1100).
Úspěchu jsem dosáhl, protože jsem poslouchal rady, tvrdě makal a hrál fér hru.
Prodej nemovitostí je hra! Kouzelné na ní je, že v ní mohou zvítězit všichni současně.
Prodávající získává peníze z prodej, kupující nový domov, makléř odměnu.
I když jsem časem změnil RK, stále hraji fér hru.
Co pro Vás tedy mohu udělat v oblasti prodeje?
Kompletně zajistit prodej Vaší nemovitosti a získát NEJVYŠŠÍ cenu.
Volím nástroje pro efektivní prodej a hlavně rozumím typologii lidí.
(profesionální fotografie, homestaging, videoprohlídky, virtuální prohlídky, vizualizace, propagace na sociálních sítích,...)
Poslechněte si nanázor prodávající
Pokud chcete prodávat v jiné oblasti, zavolejte mi na 733 679 952. Znám práci mnoha kolegů-makléřů a mohu pomoci s výběrem.
Dávám doporučení na drobné úpravy.
Seznamuji prodávající s průběhem transakce.
Používám moderní efektivní prodejní nástroje a špičkové externí služby.
V aktuálních cenách lokality.
V lidech a jejich emocích.
Pronajímáte byt či dům?
Máte obavy, že další nájemník bude horší než ten předchozí?
Pronajímání je podnikání a to s sebou nese určitá rizika. My se je snažíme pro pronajímatele minimalizovat. Jak?
Pečlivě prověřujeme zájemce o pronájem.
Centrálním registrem exekucí to začíná, ale rozhodně nekončí. Prověřujeme digitální stopu zájemce, informace od zaměstnavatele, atd.
Výsledkem našeho šetření je doporučení nejvhodnějšího zájemce.
Pokud nejsme přesvědčení o vhodnosti žádného ze zájemců, doporučíme pronajímateli pokračovat v hledání. Konečné rozhodnutí je vždy na pronajímateli.
Potřebujete ocenit nemovitost kvůli dědictví nebo plánujete prodej?
Umíme Vám pomoci. Obvykle zvládáme ocenění do týdne od návštěvy nemovitosti.
- na nemovitost se přijedeme podívat
- podstatné vyfotíme či změříme
- podklady zanalyzujeme
- výsledek zašleme
V areálu garáží na ulici Otakara Kubína nabízíme udržovanou garáž postavenou v roce 2005. Zděná garáž je umístěna na rohu bloku osmi garáží a je osazena plechovými sklápěcími vraty.
Hledáte v Boskovicích pěkný byt o dispozici 2+1, do kterého byste se mohli rovnou nastěhovat nebo jej třeba pronajímat?
Pokud ano, podívejte se na námi nabízený byt s lodžií ve 4.NP panelového domu na ulici Mánesova. Byt tvoří dva slunné neprůchozí pokoje orientované na jih (na podlaze parkety), kuchyně s plynovým sporákem (sever), koupelna s toaletou, komora a prostorná předsíň. V rámci modernizace bytu byla nově vybudována koupelna s WC, upravena kuchyně, předsíň, vyměněny interiérové dveře.
K bytu náleží zděný sklep. V domě lze využívat kolárnu a sušárny.
V rámci revitalizace domu byly řešeny stoupačky, zateplení pláště i střechy, vchodové dveře se zvonky a schránkami, okna ve společných částech domu. Vše je splaceno.
K bytu je možné dokoupit garáž (7 minut chůze od bytu). Není to však podmínkou.
Autobusové nádraží, vlakové nádraží, supermarket, škola - vše do 10 minut chůze.
Outdoorové fitness hřiště pro Vaši relaxaci a dětské herní prvky se nacházejí cca 70 m od domu.
Pokud Vás nabídka zaujala, zavolejte si o další informace a domluvení termínu prohlídky.
S vyřešením financování Vám rádi pomůžeme.
Hledáte RD, do kterého byste se mohli rovnou nastěhovat? Stačí vám dispozice 3+1, nebo uvažujete v budoucnu o rozšíření? Obě varianty jsou možné. Nabízíme Vám udržovaný RD dům ze smíšeného zdiva, krytý pultovou plechovou střechou, který je napojen na všechny inženýrské sítě. Vstup do domu je tvořen prostorným zádveřím, ze kterého se vchází do chodby. Obývací pokoj je přístupný přes průchozí kuchyň se spíží. Ložnice je přístupná přes další průchozí pokoj. Z chodby se dále vstupuje na toaletu nebo do koupelny se sprchovým koutem. Z koupelny se dostaneme do technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel a bojler.
Za domem se nachází dvorek s další stavbou, která je členěna na dílnu, sklady, sklep, pracovnu,...). Ze dvorní části vede brána do paralelní ulice. Parkování je možné před domem nebo na vlastním oploceném pozemku.
Újezd je polohově oddělenou částí obce Kunštát. Do Kunštátu se dostanete za minutu autem, nebo můžete využít stezky pro cyklisty a pěší (600m), která obě části spojuje.
V Újezdu je obchod a výletiště s dětským hřištěm. Ostatní občanskou vybavenost najdete v Kunštátu či v 11 km vzdálených Boskovicích.