Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku
Platební morálka v registrech dlužníků

V registrech dlužníků jsou dnes poměrně detailní informace a záznamy v nich se dávno netýkají jen notorických neplatičů. Každý, kdo měl kreditní kartu, půjčku, telefon s paušální platbou se v záznamech bude vyskytovat. Nepříjemným překvapením je i to, že záznam v registru můžete mít i ve chvíli, kdy jste o půjčku jen zažádali, ale k jejímu čerpání nedošlo. Situace, kdy je v registru záznam o dluhu, co byl již dávno uhrazen, není výjimečná. Narovnání skutečnosti zabere čas.

 

Před nákupem nemovitosti prověřte registry

Nákup nemovitosti je dnes velmi často svázán s žádostí o hypoteční úvěr. Ačkoliv jste předem navštívili banku a nechali si zpracovat návrh financování, můžete narazit na problém při schvalování. Banky začnou registry dlužníků prověřovat až ve chvíli, kdy žádost o úvěr skutečně podáte.

Registrů dlužníků je celá řada, ale obvykle postačí prověřit SOLUS, NRKI (nebankovní registr klientských informací) a BRKI (bankovního registru klientských informací).

O výpis z registru SOLUS můžete požádat formou SMS (bude nutná autorizace a úhrada poplatku, 50 Kč za kód a 99 Kč za první výpis). O výpis z NRKI můžete požádat online, bývá k dispozici za poplatek 100 Kč. Osobně v centrále společnosti je možné žádat i o výpis z BRKI, žádost je zpoplatněna částkou 100 Kč. O výpis z BRKI a NRKI lze žádat společně za 180 Kč.

Pozor na různé webové stránky, které nejsou oficiální a nabízí výpis za vyšší poplatek.

 

Včasné zjištění šetří peníze

Může trvat až 30 dní, než obdržíte informaci z registrů dlužníků. Proto si situaci prověřte ještě před podpisem rezervační smlouvy a uhrazením zálohy.

 

Žádost o výmaz z registru 

U každého zápisu lze požádat o výmaz z registru dlužníků. Žádat můžete konkrétní instituci, která záznam do registru vložila. Rovněž můžete o výmaz záznamu požádat sami, ale je třeba mít potvrzení, že konkrétní dluh byl již uhrazen.

U některých pohledávek lze přistoupit k výmazu okamžitě, jinde existuje určitá lhůta (i několik let) a k výmazu dojde po uplynutí dané lhůty.

Petr Vaněk
Autor: Petr Vaněk

Ing. Bc. Petr Vaněk

realitní makléř

(Brno, Blansko, Boskovice, Žďár nad Sázavou a okolí)

 

Uvažujete o koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti?

Hledáte zkušeného realitního odborníka, který vám vše vysvětlí a objektivně poradí?

Jste tu správně!

V realitním obchodě se pohybuji od roku 2010.

 

Objasním vám, co vás při prodeji nebo koupi vašeho bytu, domu či pozemku čeká.

Získám pro vás nejvyšší cenu nebo ušetřím zajímavou částku.

Podle typu nemovitosti volím vhodné nástroje pro efektivní prodej

(profesionální fotografie, homestaging, videoprohlídky, virtuální prohlídky, vizualizace, propagace na sociálních sítích,...)

Pro bližší informace mě kontaktujte na 733 679 952 nebo si v nabídce Konzultace objednejte termín své individuální on-line konzultace